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Assurance de prêt immobilier Saint-Amand

Dans le coût global de votre prêt immobilier à Saint-Amand, les frais d’assurance représentent le tiers de la dépense, voire la moitié; de nombreux emprunteurs, focalisés sur le taux du crédit immobilier à Saint-Amand ne sont pas informés des économies qu’ils pourraient réaliser en optimisant le poste assurance emprunteur à Saint-Amand.
Voyons de plus près ce que désigne le terme d’assurance de prêt immobilier à Saint-Amand.

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Choisir ou refuser l’assurance emprunteur à Saint-Amand

Au vu du coût de l’assurance de prêt immobilier à Saint-Amand, c’est la première question à se poser.

Dans les faits, l’assurance emprunteur à Saint-Amand n’est pas obligatoire, mais elle est inévitable : la banque qui prête un capital à l’emprunteur tient à se prémunir contre une possible défaillance dans les remboursements, et c’est la fonction de l’assurance de prêt immobilier à Saint-Amand.

Utilité de l’assurance emprunteur à Saint-Amand

Si, quelle qu’en soit la raison, l’assuré vient à interrompre ses paiements, c’est l’assureur qui prend le relais des remboursements, dans la limite des termes prévus au contrat.

Indépendamment des garanties incluses dans l’assurance de prêt immobilier à Saint-Amand, le prêteur exige que l’emprunt soit couvert pour la totalité de son montant et de sa durée ; il est le bénéficiaire des remboursements en cas de « sinistre (maladie, décès, accident, invalidité etc.) et, à ce titre, il a son mot à dire concernant les garanties que doit comporter l’assurance de prêt immobilier à Saint-Amand.

  • la garantie décès : si l’emprunteur vient à disparaître, c’est l’assureur qui assume le remboursement du capital restant du; les proches de l’assuré décédé deviennent propriétaires du bien financé; cette prise en charge intégrale n’intervient que si l’assurance était souscrite à 100% sur la tête de l’assuré ;
  • En cas de co emprunteurs, si le prêt était assuré à 50% sur chaque tête, l’assurance ne soldera que la moitié du capital restant du, le reste demeurant à la charge du 2ème co emprunteur; cette clause appelée quotité d’assurance s’applique pour toutes les garanties;
  • la garantie perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA) : le remboursement par l’assureur intervient lorsque l’assuré présente une invalidité lui interdisant toute activité rémunératrice et qu’il ne peut plus accomplir les gestes de la vie courante (se déplacer se nourrir, se laver) sans l’aide d’une tierce personne ;
  • les garanties invalidité : la garantie IPT invalidité permanente totale intervient pour un taux d’invalidité égal ou supérieur à 66% ; la garantie IPP invalidité permanente partielle est mobilisable pour un taux d’invalidité de 33% minimum ; dans les 2 cas, le taux d’invalidité devra être constaté par un médecin expert mandaté par la sécurité sociale.

Dans le cadre d’une assurance emprunteur à Saint-Amand, la garantie perte d’emploi ou assurance chômage est particulière: d’une part, bien qu’exigée par certaines banques, elle est facultative, et, d’autre part, elle comporte beaucoup d’exclusions la dispensant d’indemniser l’assuré (délai de franchise, délai de carence entre autres).

En outre, elle est très onéreuse (jusqu’à 50% du coût total des frais d’assurance), il est donc souhaitable de n’y souscrire qu’en toute connaissance de cause. 

Important

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Optimiser les frais de votre assurance de prêt immobilier à Saint-Amand

C’est l’une des composantes majeures du coût global de votre crédit immobilier à Saint-Amand, et il est indispensable d’en minimiser le coût; votre courtier en prêt immobilier à Saint-Amand connaît parfaitement l’univers de l’assurance, et son aide peut s’avérer précieuse.

Mandaté par vous, il fera une recherche de l’assurance emprunteur à Saint-Amand la plus compétitive tout en vous apportant une protection suffisante ; cette démarche est une application de la délégation d’assurance, qui vous permet de choisir un assureur diffèrent de celui proposé par la banque, sans que celle-ci puisse le refuser (à garanties équivalentes) ni vous pénaliser en aucune manière.

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